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O aquecimento do mercado imobiliário em nível nacional é refletido em Criciúma com números. "Quem comprou um apartamento de R$ 100 mil ganhou R$ 25 mil", garante o empresário José Mondardo. Em 2011 o setor teve rentabilidade média de 25%, enquanto a poupança estacionou nos 6%, o dólar pouco avançou e as ações tiveram rendimento nulo.

"O segmento imobiliário cresceu 7 a 10% em Criciúma e região em 2011 em relação ao ano anterior", avalia o secretário executivo do Sinduscon, Fernando Albuquerque Vaz. As facilidades de pagamentos e a possibilidade de aquisição de imóveis na planta auxiliam no crescimento dos índices.

Entre as regiões mais valorizadas de Criciúma atualmente está o bairro Michel. Nele há pelo menos dez projetos residenciais lançados. Um apartamento de dois dormitórios na região, com 80 metros quadrados, custa cerca de R$ 150 mil. Quem pagar à vista pode economizar de 30 a 40%.

A Próspera teve uma valorização com a construção do Parque das Nações Cincinato Naspolini. "Antigamente um terreno de 450 metros quadrados por ali custava R$ 1 mil. Hoje passa de R$ 200 mil", informa Mondardo. Porém, não existem no momento empreendimentos lançados por construtoras nesta região da cidade. Em contrapartida, Criciúma tem apartamentos que valem até R$ 5 milhões em áreas nobres como a Praça do Congresso.

Outras informações em reportagem da jornalista Francis Leny nas páginas 18, 19 e 20 do jornal A Tribuna desta segunda-feira.